曹县楼市 稳了！

曹县房产网 讯：一系列利好楼市政策接连出台，10月份，楼市风向彻底逆转。
从9月底中央政治局会议明确表示楼市止跌回稳，到北上广深深夜松绑限购，再到财政部表示存量房贷利率火速下调，再到10月17日国务院新闻办公室新闻发布会上提及的楼市政策重磅“组合拳”……都释放着同一个强烈信号：楼市稳了！
今年的金九银十，我们集体见证史诗级救市新政密集出台。

史诗级利好砸向房地产 现在买房稳了
10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，专门《介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况》。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。
“组合拳”确定打出！即“四个取消、四个降低、两个增加！”
“四个取消”：充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
“四个降低”：降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
“两个增加”：通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造；年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

 

政策频发  楼市利好不断
早在国务院新闻办公室发布会之前，9月开始全国范围、山东省及菏泽市就密集发布了一系列新政：
9月12日，菏泽发布关于支持提取住房公金支付购房首付款等相关政策调整的通知；
9月24日，央行宣布将将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例；
9月26日，最高层会议定调“促进房地产市场止跌回稳”；
9月29日，央行官宣，首套、二套房存量房贷利率10月31日前批量下调；
10月6日，曹县房产网转发了落实保交房政策！曹县召开金融机构续贷业务调度会的新闻；
10月8日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况，针对促进房地产市场止跌回稳，采取系统性综合措施；
10月9日，山东出台“楼市19条”促进房地产止跌回稳；
10月12日，财政部表示允许专项债用于土地储备，支持收购存量房，及时优化完善相关税收政策。

 

房企拿地积极  曹县多地块成交
除了政策大招频出之外，曹县土拍市场最近也是热闹的很，
7月18日，曹县1宗普通商品住房用地成交，总占地面积为2.4485公顷，约36.73亩，成交价7356万元，约为200万元/亩。
8月15日，曹县1宗零售商业用地成交，总占地面积0.7026公顷，约10.54亩，成交价为：3162万元，约300万元/亩。
8月26日，曹县2宗普通商品住房用地成交，总占地面积90667㎡，约136亩，总成交价为：37427万元。
8月28日，曹县2宗土地成交，分别为商业用地和住宅用地。其中：
零售商业用地：总占地面积1.4377公顷，约21.57亩，总成交价为：4951万元，约229.53万元/亩。
普通商铺住房用地（二类）：总占地面积0.6686公顷，约10.03亩，总成交价为：2484万元，约247.66万元/亩。
9月9日，曹县2宗普通商品住房用地成交，总占地面积10.729公顷，约160.94亩，总成交价为：45063万元；
9月19日，曹县2宗普通商品住房用地成交，土地用途为，总占地面积为11.7904公顷，约176.86亩，总起拍价45984万元。
9月30日，曹县1宗普通商品住房用地成交，总占地面积为4.1033公顷，约61.55亩，成交价12310万元，约为200万元/亩。
10月11日，曹县1宗普通商品住房用地成交，总占地面积为5.7317公顷，约85.976亩，成交价22354万元，约为260万元/亩。
10月14日，曹县1宗普通商品住房用地成交，总占地面积为2.1711公顷，约32.57亩，成交价7175万元，约为220.32万元/亩。
房企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些房企敢于下场拿地的信心，不仅来自政策的刺激，也是楼市回暖迹象的表现。

 

曹县楼市 正在积极向好
楼市就是政策市，风向一变，大批敏锐的买房人即刻出手，不再犹豫观望。于是，整个国庆假期，楼市持续霸榜。
来看最近曹县楼市的表现，进入10月份以来，无论是咨询量，还是到访量、成交量都明显增多。单单国庆七天假期，有的楼盘假期七天的成交量赶超以往一个月的销量。并且成交周期也在不断缩短，不少第一次去售楼处看房，就果断出手。不可否认，曹县楼市的市场信心正在逐步恢复。
来源：曹县房产网综合整理